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8亿彩票物业公司保洁承包方案

文章来源:admin 更新时间:2020-07-11

  

  ______________________________________________________________________________________________________________ 物业公司小区保洁承包计划 为深化供职,优化供职,8亿彩票普及职员的管事主动性和供职质地,8亿彩票推进公 司整个筹办形式的高效运转,纠合各小区的实践情形,拟定本计划。 一、承包实质: 1、单位楼道卫生(网罗楼道内附庸措施) 2、硬化带卫生(网罗硬化带内的附庸措施,以及生涯垃圾清运) 3、绿化带卫生(指冬季没有专职绿化职员时代) 二、承包方法: 1、公然竞标(平等条目下优先现有保洁职员) 2、以目前该项管事出现的用度为凭借,将职员工资,工效率具、闲居泯灭 品各项用度的总和,解析到每月每一项完全管事中。承包人可凭借各项费 用的圭表举办承包,物业公司按承包量付给承包人承包费。 三、承包对象: 精品材料 ______________________________________________________________________________________________________________ 1、现有保洁职员(承包量不得少于现有管事量) 2、外单元专业公司(整个承包) 3、承包可分片承包也可整个承包 四、各项承包费圭表: 1、单位楼道(根)85.91 元/月﹒根(含楼道整个的附庸措施) 2、硬化带(㎡) 0.063 元/月﹒㎡(含硬化带整个附庸措施以及垃圾清运) 3、绿化带(㎡) 0.063 元/月﹒㎡(指冬季没有专职绿化职员时)。 4、楼内:各式器具以及日耗品,每月每根楼道 3.4 元。 5、楼外:各式器具以及日耗品,每月为 0.0016 元/月﹒㎡ 五、各项用度测算凭借: 1、每月每根楼道承包费测算凭借. 公式: 每月工资总数 × 管事量评估 = 每月每根楼道承包费圭表 总楼道数 例: 900×7 ×60% = 85.91 44 2、每月每平米硬化带承包费测算凭借 一共:3780 元/月 公式: 每月工资总数 ×管事量评估÷ 总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费 总楼道数 总楼道数 精品材料 ______________________________________________________________________________________________________________ 例: 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 44 44 3、每月每平米绿化带承包费测算凭借 一共:2205 元/月 公式: 每月工资总数 ×管事量评估÷ 总绿化面积 = 每月每平米绿化带承包费 总楼道数 总楼道数 例: 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 一共:315 元/月 44 44 4、室内楼道每月每根楼道泯灭品及器具测算凭借。(按 5 人承包企图) 公式:泯灭品器具总数 =每月每根楼道泯灭品器具金额 总楼道数 例:29.6×5÷44=3.4 (元) 一共:150 元/月 5、外围硬化绿化 1 ㎡泯灭品及器具测凭借(按 2 人承包企图) 公式:泯灭品器具总数 =每月每㎡泯灭品器具金额 总平米数 例:32.67×2÷40053=0.0016(元) 6、外围硬化、绿化以及室内楼道器具以及易耗品测算,每人每月如下。 1、 外 围 2、楼 内 序 名 称 每月用量 单价(元) 月价 序 名 称 每月用量 单价(元) 月价 精品材料 ______________________________________________________________________________________________________________ 号 (元) 号 (元) 1 线.75 2 胶皮手套 1/2 副 4.5 2.25 3 龙须扫帚 1把 4.5 4.5 3 龙须扫帚 1 把 4.5 4.5 4 毛巾 1/2 块 4.5 2.25 4 毛 巾 1块 4.5 4.5 5 洗衣粉 1/2 袋 3 1.5 5 洗衣粉 1袋 3 3 铁三提土 铁三提土 6 1/24 把 18.5 0.77 6 1/36 个 18.5 0.5 盘子 盘子 7 刷子 1/12 把 6 0.5 7 刷 子 1/12 个 6 0.5 8 大扫帚 2把 10 20 8 墩 布 2把 6.5 13 9 拖地桶 1/24 个 18.5 0.77 注:每人每月器具及易耗品 39.4(元) 注:每人每月器具及易耗品 29.6(元) 六、承包费交付方法: 1、公司按月付出给承包人月承包费的 90%,残剩局部(10%)举动担保 金,各项管事抵达了公司的圭表恳求,每半年付一次余额(10%的余额 不网罗闲居审核的奖罚款和日耗品及器具)。 2、月承包费的企图公式:月承包量×承包费圭表×月付出比例+相应月易耗 品及器具金额 比如:1、王某承包了 14 根楼道:月承包费企图 85.91×14×90% + 3.4× 14=1130.1(元) 每半年付出余额为:85.91×14×10%×6=721.6(元) 比如 2、李某承包了外围整个的硬化带以及冬季的绿化带. 精品材料 ______________________________________________________________________________________________________________ (月承包量(硬化)×承包费圭表+月承包量(绿化带)×承包费圭表)×90% + 相应月易耗品及器具金额. 月承包费企图:(34000×0.063+7500×0.063)×90%+(34000+7500)× 0.0016= 2419.5(元) 每半年付出(34000×0.068+7500×0.044)×10%×6=1568.7(元) 七、承包恳求: 1、承包人务必有较强的负担感和供职认识。 2、承包人务必遵照物业办的治理率领,物业办构制的少少全体劳动或且自 下达的使命以及需分管局部保洁鸿沟,承包人务必条目遵照,物业办必 须做到合理平正。 3、承包人管事圭表务必抵达物业办所拟定的各项圭表,不然物业办有权进 行惩办。 4、承包人正在承包时代务必依照公司各项规章轨制,和各项国法礼貌以及职 业德性,不然物业办有权举办惩办,得罪罪律的移交法律坎阱打点。 5、对外承包公司只付出相愿意包费,不承其他任何用度(如养老、赋闲、 保障费等) 6、物业办要依照公司整个策略对象,拟定相应管事圭表,并与承包人缔结 负担状,以及承包合同。 7、承包每年举办一次,一年期满后经两边承诺可续包。 8、承包人正在承包时代不否合圭表恳求的,物业办可且自终止承包,10%的 担保金不予退还。 精品材料 ______________________________________________________________________________________________________________ Welcome To Download !!! 迎接您的下载,材料仅供参考! 精品材料

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